Estimation théorique
Rue du Castelmouly,65200 Bagnères de Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Castelmouly,65200-Bagnères de Bigorre indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 26 | RUE DU CASTELMOULY | 5 | 92 | 892 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-22 | 4 | IMP JEAN MARIE VERDOUX | 3 | 80 | 604 | 211000€ | 2638€ |
2020-05-26 | 4 | IMP BERTRAND PINAC | 4 | 110 | 795 | 200000€ | 1818€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 185000€ | 1637€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 286000€ | 2531€ |
2020-03-09 | 4 | IMP JEAN LOUIS ROUSSE | 3 | 115 | 533 | 190000€ | 1652€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 105 | 531 | 157600€ | 1501€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 110 | 430 | 210000€ | 1909€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 83 | 1018 | 75000€ | 904€ |
2019-07-04 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 238000€ | 1460€ |
2021-07-05 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 275000€ | 1687€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU MONNE | 3 | 72 | 700 | 100000€ | 1389€ |
2021-09-08 | 30 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 96 | 351 | 147100€ | 1532€ |
2020-07-16 | 12 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 68 | 617 | 135000€ | 1985€ |
2021-11-29 | 27 | CHE DE BROQUERE | 4 | 132 | 1800 | 359000€ | 2720€ |
2020-09-26 | 18 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 2 | 48 | 192 | 75113€ | 1565€ |
2022-06-24 | 3 | RUE JEAN MARIE SARRABEYROUSE | 4 | 119 | 608 | 232030€ | 1950€ |
2021-09-14 | 5 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 60 | 597 | 104700€ | 1745€ |
2023-04-14 | 10 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 99 | 793 | 185000€ | 1869€ |
2022-03-22 | 6 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 65 | 409 | 128500€ | 1977€ |
2019-12-13 | 12 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 86 | 381 | 148750€ | 1730€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 90 | 423 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-18 | 5 | RUE RAMONDIAS | 5 | 190 | 963 | 345000€ | 1816€ |
2019-07-31 | 5 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 3 | 68 | 264 | 65000€ | 956€ |
2021-07-22 | 3 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 4 | 86 | 269 | 70000€ | 814€ |
2020-03-16 | 2 | RUE FREDERIC FREY | 3 | 60 | 285 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DE BROQUERE | 6 | 172 | 1270 | 375000€ | 2180€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DU VAL D ARIZES | 4 | 88 | 588 | 170000€ | 1932€ |
2022-12-20 | 4 | LOT DES ADONIS | 4 | 142 | 1100 | 311200€ | 2192€ |
2020-12-01 | 32 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 550 | 120000€ | 1765€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES ACACIAS | 6 | 96 | 612 | 170000€ | 1771€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 175000€ | 1423€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 200000€ | 1626€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 619 | 147600€ | 1306€ |
2021-03-26 | 5 | IMP D ESQUIOU | 6 | 120 | 392 | 122500€ | 1021€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES PRUNIUS | 4 | 75 | 634 | 85000€ | 1133€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 80 | 402 | 133000€ | 1663€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 81681€ | 1167€ |
2020-10-07 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2021-06-01 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 99083€ | 1415€ |
2021-01-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 106000€ | 1514€ |
2019-12-27 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 116000€ | 1450€ |
2022-09-23 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 137000€ | 1713€ |
2022-05-11 | 2 | IMP D ESQUIOU | 4 | 86 | 395 | 170200€ | 1979€ |
2019-12-23 | 2 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 92 | 671 | 156700€ | 1703€ |
2019-11-28 | 9 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 130 | 500 | 220600€ | 1697€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN SIREIX | 5 | 81 | 111 | 148770€ | 1837€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU MONTFAUCON | 5 | 74 | 345 | 96330€ | 1302€ |
2020-10-17 | 15 | RUE JOSEPH POMES | 6 | 126 | 627 | 159000€ | 1262€ |
2020-06-04 | 3 | CHE DU LEVANT | 2 | 90 | 476 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-19 | 12 | CHE DU LERC | 8 | 177 | 1000 | 338000€ | 1910€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DOMINIQUE SOULE | 6 | 216 | 663 | 220000€ | 1019€ |
2020-11-13 | 26 | RUE JOSEPH POMES | 4 | 95 | 465 | 99750€ | 1050€ |
2022-04-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 66 | 199 | 140000€ | 2121€ |
2021-05-21 | 6 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 59 | 211 | 70000€ | 1186€ |
2021-03-24 | 11 | RUE JEAN BAQUE | 3 | 60 | 441 | 50000€ | 833€ |
2023-02-21 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 58 | 495 | 159000€ | 2741€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-11 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 101 | 0 | 114000€ | 1129€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 134 | 1274 | 250050€ | 1866€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DOMINIQUE SOULE | 4 | 116 | 567 | 136000€ | 1172€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE L ARRIBORD | 2 | 59 | 757 | 181800€ | 3081€ |
2021-12-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 68 | 71 | 90000€ | 1324€ |
2021-10-13 | 1 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 64 | 207 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-02 | 12 | RUE DES SAULES | 8 | 165 | 893 | 135000€ | 818€ |
2020-09-05 | 5 | RUE DES FLEURS | 7 | 142 | 985 | 130000€ | 915€ |
2022-06-07 | 1 | RUE JOSEPH POMES | 5 | 82 | 432 | 140000€ | 1707€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JOSEPH POMES | 3 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2020-03-02 | 22 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 6 | 95 | 1200 | 197360€ | 2077€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LAURENT TAILHADE | 3 | 64 | 501 | 108000€ | 1688€ |
2019-09-23 | 11 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 254 | 112000€ | 1455€ |
2022-07-27 | 15 | IMP DES GENTIANES | 4 | 140 | 787 | 185500€ | 1325€ |
2021-07-16 | 10 | RUE JOSEPH MEYNIER | 6 | 175 | 468 | 275000€ | 1571€ |
2020-02-21 | 7 | IMP DES GENTIANES | 5 | 113 | 840 | 167000€ | 1478€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DES GENTIANES | 5 | 97 | 784 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-04 | 17 | IMP DES GENTIANES | 7 | 90 | 1128 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-25 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 76 | 552 | 176000€ | 2316€ |
2022-07-12 | 14 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 4 | 91 | 1136 | 265000€ | 2912€ |
2020-09-18 | 4 | RUE PAUL MATHOU | 7 | 134 | 444 | 186000€ | 1388€ |
2021-11-05 | 5 | IMP DU BALAITOUS | 4 | 122 | 1000 | 347300€ | 2847€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JEAN BAQUE | 10 | 288 | 8072 | 650000€ | 2257€ |
2021-06-29 | 10 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 2 | 71 | 1185 | 85000€ | 1197€ |
2023-05-15 | 9 | RUE JOSEPH MEYNIER | 3 | 56 | 0 | 123750€ | 2210€ |
2021-11-16 | 4 | IMP DES GENTIANES | 6 | 113 | 574 | 140000€ | 1239€ |
2020-02-21 | 38 | RUE DES FLEURS | 5 | 131 | 929 | 235000€ | 1794€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DES FLEURS | 5 | 87 | 851 | 39000€ | 448€ |
2022-09-13 | 40 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 905 | 380000€ | 4578€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CAZALAS GAILLON | 8 | 140 | 421 | 328000€ | 2343€ |
2023-06-23 | 6 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 79 | 270 | 156000€ | 1975€ |
2022-05-10 | 9 | RUE GERUZET | 5 | 171 | 320 | 292900€ | 1713€ |
2020-10-23 | 28 | RUE JOSEPH MEYNIER | 8 | 160 | 700 | 211500€ | 1322€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 155 | 95000€ | 880€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MAL ALANBROOKE | 6 | 250 | 2411 | 512500€ | 2050€ |
2020-09-11 | 19 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 68 | 454 | 128500€ | 1890€ |
2023-02-23 | 2 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 3 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 92 | 294 | 120660€ | 1312€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DES FLEURS | 4 | 114 | 914 | 290750€ | 2550€ |
2019-08-20 | 14 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 76 | 600 | 225300€ | 2964€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES CRETES | 5 | 146 | 214 | 215000€ | 1473€ |
2022-06-29 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 74 | 124 | 128608€ | 1738€ |
2021-12-23 | 25 | RTE DU MESNIL | 4 | 101 | 1000 | 240000€ | 2376€ |
2019-06-07 | 1 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 4 | 140 | 553 | 156500€ | 1118€ |
2019-09-14 | 47 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 464 | 340000€ | 1700€ |
2022-04-25 | 14 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 9 | 240 | 1729 | 471000€ | 1963€ |
2022-12-05 | 37 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 53 | 201 | 120000€ | 2264€ |
2020-10-20 | 3 | IMP DES EDELWEISS | 3 | 81 | 1247 | 185000€ | 2284€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 1200 | 192000€ | 1920€ |
2022-07-19 | 20 | RTE DU MESNIL | 4 | 109 | 872 | 298820€ | 2741€ |
2023-01-13 | 6 | IMP DES EDELWEISS | 5 | 79 | 786 | 284000€ | 3595€ |
2022-11-02 | 20 | AV GERUZET | 4 | 63 | 319 | 108100€ | 1716€ |
2020-01-06 | 20 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 3 | 67 | 505 | 70000€ | 1045€ |
2021-10-01 | 10 | IMP DES IRIS | 6 | 178 | 1913 | 280000€ | 1573€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU ONZE JUIN 1944 | 2 | 58 | 212 | 90000€ | 1552€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU ONZE JUIN 1944 | 2 | 58 | 212 | 144021€ | 2483€ |
2020-07-07 | 22 | RTE DU MESNIL | 5 | 146 | 1000 | 196450€ | 1346€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 90 | 195 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-04 | 7 | RTE D ORDIZAN | 3 | 64 | 698 | 60000€ | 938€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES ISARDS | 2 | 50 | 56 | 95000€ | 1900€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 116500€ | 1059€ |
2022-12-17 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2020-12-30 | 26 | RUE COSTALLAT | 5 | 129 | 66 | 185700€ | 1440€ |
2022-07-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 266 | 613 | 300000€ | 1128€ |
2021-01-20 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 105 | 158000€ | 1436€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 186 | 154270€ | 964€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES ISARDS | 3 | 55 | 30 | 95715€ | 1740€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 115000€ | 2347€ |
2020-01-24 | 4 | PAS DE L ESPIADE | 4 | 75 | 90 | 117000€ | 1560€ |
2021-03-10 | 2 | RUE COSTALLAT | 3 | 60 | 558 | 85000€ | 1417€ |
2020-12-14 | 22 | RUE COSTALLAT | 2 | 50 | 34 | 44800€ | 896€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES ISARDS | 4 | 106 | 185 | 118800€ | 1121€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 72 | 342 | 170000€ | 2361€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 68 | 393 | 55000€ | 809€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 70 | 187 | 149000€ | 2129€ |
2022-10-27 | 15 | RUE COSTALLAT | 6 | 112 | 162 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 52 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 86 | 1212 | 136600€ | 1588€ |
2020-12-28 | 9 | RUE CAUBOUS | 5 | 72 | 36 | 61000€ | 847€ |
2022-07-26 | 9 | IMP DU LIEVRE | 5 | 117 | 1000 | 250000€ | 2137€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 117 | 736 | 160000€ | 1368€ |
2020-05-19 | 10 | RUE HENRI CABARDOS | 3 | 76 | 43 | 39000€ | 513€ |
2023-03-10 | 5 | RUE CAUBOUS | 7 | 166 | 179 | 205000€ | 1235€ |
2019-07-29 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 64 | 229 | 40000€ | 625€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 224 | 112667€ | 1280€ |
2021-05-07 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 90 | 134 | 193550€ | 2151€ |
2022-12-22 | 16 | PL DU FOIRAIL | 6 | 183 | 526 | 320000€ | 1749€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 60 | 425 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-26 | 35 | AV DE LA MONGIE | 2 | 30 | 253 | 81000€ | 2700€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 156 | 0 | 179000€ | 1147€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DU LHERIS | 4 | 64 | 338 | 137000€ | 2141€ |
2023-06-20 | 2 | RUE CAUBOUS | 5 | 90 | 60 | 90000€ | 1000€ |